URLA KUŞÇULAR’ DA DEMREN OVA SİTESİ’ NDE GENİŞ BAHÇELİ LÜKS VİLLA

Evliya Çelebi’nin Seyahatnamesi’nde ‘Ya Helvacılar’da 7 dönüm üzüm bağım ya da Azmak ‘da bir teknem olsun ” diye bahsettiği köydür Urla/ Kuşçular

Urla Kuşçular mahallesi; İtalya’nın Toscana Bölgesidir, ”Urla Bağ yolları ” projesinin içinde olan  WINEHOUSE ve üzüm bağları ile komşu  olan, doğanın tam kalbinde, kuş sesleri ile uyanıp yeşilin tüm renkleri ile kucaklaşarak huzURLA yaşayacağınız KUŞÇULAR  mahallesinde  size   SATILIK  VİLLAMIZI SUNUYORUZ;

DEMREN OVA EVLERİ;

EZBERLERİ BOZAN MİMARİSİ İLE YAŞAMINIZA YENİ BİR SOLUK KATACAK…

Demren Ova Evlerini özel kılan her şey sadece sizin için tasarlanmış durumda,  birbirinden şık 6 villadan oluşan sitede seçkin komşularınızla huzURLA mutlulukla yaşayacaksınız…

Ailenizle büyük şehrin karmaşasından kaçış noktası olan aradığınız  yuvanız  DEMREN OVA SİTESİNDE ki eviniz olacaktır. Uyandığınız da doğanın tüm renkleri ile sizi bekleyen, hiç içinden çıkmak istemeyeceğiniz geniş bahçesinde size özel havuzun başında  ailenizle doğanın sunduğu huzuru yaşayacaksınız…

TARZINIZI EN İYİ YANSITAN DEMREN OVA EVLERİNDE Kİ VİLLANIZ ile  hayalinizde ki yaşam artık  hiç olmadığı kadar yakın…

DEMREN OVA EVLERİNDE HEP SAHİP OLMAK İSTEDİĞİNİZ LÜKS VE KONFOR  villanızın DİNAMİK MİMARİSİ ile sizi beklemektedir…

DEMREN OVA EVLERİ site özellikleri:

Birbirinden özel mekansal ihtiyaçlar doğrultusunda estetik ve tasarımın kusursuz işçilikle bütünleştiği iç mekanlar, 

Geniş bahçe atmosferi,

Villaya özel yüzme havuzu,

Isınma : ısı pompası ve tamamen yerden ısınma

Dinlenme ve güneşlenme alanları,

Site çevresi ve etrafı kamera ağı alt yapısı,

Müstakil görüntülü diafon sistemi,H

Müstakil alarm sistemi alt yapısı,

Site etrafı özel aydınlatma elemanları,

er villaya özel otopark alanı 

SATILIK VİLLAMIZIN ÖZELLİKLERİ:

Her odada MITSUBISHİ marka klima 

4 odada ebeveyn banyo + ortak alan banyo 

Modern tasarım banyolar 

İthal laminant parkeler

Salon ve mutfak zeminlerde geniş ebat seramik ve ithal laminant parke

Dış doğramalar özel imalat alüminyum doğrama ve temperli cam

Geniş bölmesiz ferah alanlar ,yüksek tavanlar,

Villaya özel otopark alanı,

Demirdöküm  marka şofben,

Ankastre set: TEKA marka olup elektrikli ocak, fırın ve davlumbaz  3′ lü settir…

Bahçede pergola altı ahşap masa sandalye grubu ve klimalar ve mutfak ankastre set kalacaktır…

Villa sahibinin eve kattığı artı değerler:

*Havuz ve bahçede peyzaj çalışmaları yapıldı,

*Havuz için ek ozon cihazı ve otomatik tuzlama ve tüm elektrik aksamı projeden bağımsız yenilendi,

*Özel bir havuz firması ile temizlik bakım konusunda çalışıldı aynı şirketle devam edebilirsiniz…

*Bahçe alanı genişletildi, çimler yenilendi, özel peyzaj ile  bahçe dizayn edildi,

*Artezyen kuyusu mevcut olup üzerine çocuk oyun alanı yapıldı,

*Bahçe kullanım alanı site içinde ki villalardan daha geniştir,

*Elektrik kesilmesinde cihazları korumak için akım ayarlayan cihaz takıldı,

*barbekü alanı pergola için özel tasarım ahşap seçimi ile tesisatı alt zemin çalışması sıfırdan yapıldı,

*Bahçe mobilyaları özel sipariş olup bırakılacaktır…

*Su arıtma sistemi ilave edildi,

*Merdivenlerde çocuk güvenlik bariyeri…

Villa arsamız 817 m² olup 680 m² bahçe alanı mevcuttur,

Villamız tüm süpürülebilir net alanlar toplamı : 270 m²’ dir.

Villamızın bazı m2 leri:

GİRİŞ KAT:

Antre: 17 m2

Salon: 46.5 m2

Mutfak: 17.5 m2

Veranda: 17.5 m2

Oturma odası: 16.5 m2

Oda2 : 16 m2 + banyosu: 4 m2

ÜST KAT:

Oda 3: 22 m² + 6 m² banyo 

Oda 4: 19.5 m² + 5.5 m² banyo

Ebeveyn Oda: 34 m² (giyinme odası dahil) + 7.5 m² banyo

 Dolap odası: 25 m²

(kiler olarak da değerlenebilir)

Balkon: 5 m²

LOKASYON:

Urla İskele: 12 km.( 18 dk.)

Urla Devlet Hastanesi: 6.6 km.( 12 dk.)

Alaçatı: 41 km. ( 30dk.)

Urla otoban gişeler: 20 km.(20 dk.)

Kuşçular Alman Okulu: 700m.(1dk.)

İzmir Yüksek Teknoloji Enstİtüsü : 14 km. 20dk.)  

Dron  video kısa bir süre içinde eklenecektir.

İmera Gayrimenkul &Danışmanlık adına ” tek yetki ” ile çalışılmaktadır, etik çalışan ve ilan kopyalamayan tüm emlak ofisleri ile paylaşıma açıktır.

Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği sunumlarda ” yer gösterme belgesi” imzalatılmaktadır, randevu ile servis verilmektedir, anlayışınız için teşekkür ederiz…